Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 111 m², położony w malowniczym Kochanowie, gmina Zabierzów, tuż przy Tenczyńskim Parku Krajobrazowym.

ATUTY:
Kompaktowy i funkcjonalny projekt domu o powierzchni 111 m², idealny dla rodziny,
Nowoczesne i ekologiczne technologie: rekuperacja, wyprowadzenie pod fotowoltaike z magazynem energii, okna trzyszybowe,
Świetna komunikacja tylko 13 km od Galerii Bronowice, 8 km od obwodnicy Krakowa, przystanek autobusowy 100 m od domu, szybki dojazd do Krakowa (również dzięki budowanej obwodnicy Zabierzowa),
Bliskość natury Prywatna ścieżka do lasu - Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego oraz widok na Dolinki Podkrakowskie,

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 111 m², położony w malowniczym Kochanowie, gmina Zabierzów, zaledwie 13 km od Galerii Bronowice w Krakowie.
Dom znajduje się na działce o powierzchni 430 m², tuż przy Tenczyńskim Parku Krajobrazowym, co gwarantuje bliskość natury, świeże powietrze oraz piękne widoki na Dolinki Podkrakowskie.

Parter:
przestronny, jasny salon z wyjściem na taras od strony południowej,
kuchnia otwarta na salon,
łazienka z toaletą,
wiatrołap.
Piętro:
3 sypialnie (w tym jedna z garderobą),
łazienka z toaletą.
Dodatkowo:
Poddasze nieużytkowe/Strych o pow. ok. 50m2 licząc po podłodze.
2 miejsca postojowe z możliwością zadaszenia,
pełne ogrodzenie oraz utwardzenie terenu zgodnie z projektem.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dom w stanie deweloperskim
Budynek wykonany z prefabrykatów keramzytowych materiałów trwałych, ognioodpornych i odpornych na wilgoć oraz grzyby.
Nowoczesna technologia budowy gwarantuje doskonałą izolacyjność termiczną oraz akustyczną.
rekuperacja,
okna trzyszybowe,
dach pokryty dachówką ceramiczną,
ogrodzenie
Ogrzewanie zaplanowane z pompy ciepła i fotowoltaiki. Właścicel nie zdecydował się na podłaczenie gazu ale jest taka mozliwość.
W tej chwili budynek podłączony jest do szamba ponieważ planowane podłączenie kanalizacji będzie w ciągu 1,5 roku.

Okolica i lokalizacja:
Dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy, tuż przy Tenczyńskim Parku Krajobrazowym, do którego prowadzi prywatna ścieżka, i który oferuje niezliczone trasy spacerowe, rowerowe oraz do jazdy konnej. Położenie na wzniesieniu zapewnia piękne widoki i bliskość natury, przy jednoczesnym dogodnym połączeniu z Krakowem.
100 m do przystanku autobusowego z bezpośrednimi kursami do Krakowa,
8 km do wjazdu na obwodnicę Krakowa,
12 km do Galerii Bronowice/Ikei,
17 km do centrum Krakowa,
9 km do lotniska Balice,
Trwająca budowa obwodnicy Zabierzowa (1 km od domu) znacznie zmniejszy ruch tranzytowy na drodze 79, zwiększając komfort życia.

CENA:
999 000 PLN
Kupujący nie płaci podatku PCC oraz
Nie płaci kosztów prowizji.

Dostępny także drugi, bliźniaczy segment GOTOWY POD KLUCZ w cenie 1.399.000 zł

Chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić na prezentację?
Zapraszam do kontaktu