Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Kochanów
Dom 116 m² - sprzedaż

Dom, ul. Lubomirskich

Lubomirskich, Kochanów, małopolskie

899 000 zł
116 m²
7 750 zł/m²

Zdjęcie

Kuba Augustyniak

Skontaktuj się

Dom, ul. Lubomirskich

Lubomirskich, Kochanów, małopolskie

zaktualizowane:
17 czerwca 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

899 000 zł

116 m²

7 750 zł/m²

Dom, ul. Lubomirskich

Zaktualizowane: 17 czerwca 2026

899 000 zł 116 m² 7 750 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
350 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

350 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 899 000 zł (7 750 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Kochanów)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 116 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: do wykończenia
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 350 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras, strych

Wyposażenie: płyta gazowa / elektryczna
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, szambo; ogrzewanie: podłogowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, alarm, ochrona
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Lokalizacja, zaktualizowane: 17.06.2026
numer ogłoszenia: LOK-DS-346

Lokalizacja

Adres: Lubomirskich, Kochanów, Zabierzów, krakowski, małopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, las
cicho
W pobliżu: przystanek autobusowy, dworzec kolejowy

Opis nieruchomości

Nowoczesny, energooszczędny dom przy lesie Kochanów | 116 m² | stan deweloperski

Dom do zakupu w stanie deweloperskim bez prowizji i bez PCC
W promocji dajemy rekuperację gratis!
Możliwość ubiegania się o kredyt na preferencyjnych warunkach EKO kredyt (więcej informacji na samym dole opisu)

Na sprzedaż wyjątkowy dom - bliźniak w stanie deweloperskim, położony w zielonej i spokojnej miejscowości Kochanów (gmina Zabierzów), zaledwie 13 km od Galerii Bronowice. To idealna propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze według własnego gustu, nie rezygnując z nowoczesnych technologii i świetnej lokalizacji.

Dodatkowe informacje o inwestycji:
Teren wokół domu zostanie wyrównany, droga dojazdowa utwardzona żwirowa, a działka w pełni ogrodzona. Szczegóły dostępne telefonicznie.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia domu: 116 m²
Działka: ok. 3,5 ara
Cena: 899 000 zł
Stan: deweloperski możliwość własnej aranżacji

Dla kogo?

dla rodzin, które chcą stworzyć dom od podstaw według własnej wizji
dla osób pracujących zdalnie z przestrzenią na biuro lub pracownię
dla miłośników natury i ciszy, szukających ucieczki od miejskiego zgiełku
dla inwestorów ceniących nowoczesne, energooszczędne budownictwo

Atuty nieruchomości:

nowoczesna, energooszczędna technologia keramzytobeton całościenny - według indywidualnego projektu
rekuperacja i przygotowanie pod fotowoltaikę oraz magazyn energii
prywatna ścieżka prowadząca bezpośrednio do lasu
z jednej strony widok na Dolinki Krakowskie, z drugiej widok na Tenczyński Park Krajobrazowy
duże przeszklenia zapewniające świetne doświetlenie wnętrz
spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Krakowa
bezpośrednie sąsiedztwo Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego
ogródek od strony południowej
wyprowadzenia do sterowania roletami elektrycznymi zewnętrznymi

Układ pomieszczeń:
Parter:

jasny salon z panoramicznymi oknami i wyjściem do ogrodu (ekspozycja południowa)
otwarta kuchnia
łazienka
wiatrołap
Piętro:

3 sypialnie (w tym główna z garderobą)
łazienka
Dodatkowo:

strych ok. 50 m² (po podłodze) idealny na dodatkową przestrzeń użytkową

Technologia i standard:
Dom wykonany w nowoczesnej technologii prefabrykacji keramzytobetonowej zapewniającej trwałość, zdrowy mikroklimat i niskie koszty eksploatacji.

Zalety:

wysoka izolacyjność cieplna i akustyczna
odporność na wilgoć, pleśń i czynniki atmosferyczne
ekologiczny, naturalny materiał
Instalacje i przygotowanie:

dachówka ceramiczna
okna trzyszybowe
przygotowanie pod ogrzewanie podłogowe (możliwość pompy ciepła)
rekuperacja
przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną
ogrodzenie, utwardzony podjazd, 2 miejsca postojowe
możliwość doprowadzenia gazu
Lokalizacja:
Dom położony na lekkim wzniesieniu, bezpośrednio przy lesie co zapewnia prywatność, ciszę i wyjątkowy mikroklimat.

W pobliżu:

przystanek autobusowy 100 m
obwodnica 8 km
tereny rekreacyjne, korty tenisowe, stadnina koni, zalew
szybki dojazd do Krakowa
To doskonała propozycja dla osób, które chcą połączyć nowoczesne budownictwo z bliskością natury i stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb.

Dzięki energooszczędności domu o Ep < 55 kWh/m²/rok, jest możliwość ubiegania się o preferencyjny EKO kredyt dający:

wkład własny poniżej 20%
niższa marża banku nawet o 1%
brak prowizji
preferencyjne koszty operatu szacunkowego
Wraz z szeregiem szeregiem dotacji na zakup i montaż:

pompy ciepła powietrze-powietrze - do 7 tys
fotowoltaika - do 7 tys
magazyny energii - do 16 tys
magazyn ciepła (bufor wody) - do 5 tys
przydomowy wiatrak - do 30 tys
Razem = 65.000 zł

Wszystkie koszty, których nie pokryją powyższe dotacje, można dodatkowo odpisać od podstawy opodatkowania w ramach Ulgi Termomodernizacyjnej (odliczenie do 53 000 zł na osobę) na dany rok.

W ofercie dostępna jest również część domu wykończona pod klucz!
Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację!

/Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
/Przed prezentacją wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.
/Agencja zastrzega sobie prawo do krótkiej rozmowy telefonicznej w celu potwierdzenia zainteresowania nieruchomością

Słowa kluczowe: Zabierzów, Kochanów, bliźniak, do zamieszkania, pod klucz, blisko lasu, szybki dojazd do Krakowa, blisko obwodnicy, widok na las.

Agent

Kuba Augustyniak

793 002...

793 002 131

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kuba Augustyniak

793 002...

793 002 131

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kuba Augustyniak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kuba Augustyniak

793 002...

793 002 131

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości