Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Kochanów
Dom 116 m² - sprzedaż

Dom

Kochanów, małopolskie

1 299 000 zł
116 m²
11 198,28 zł/m²

Zdjęcie

Kuba Augustyniak

Skontaktuj się

Dom

Kochanów, małopolskie

zaktualizowane:
7 września 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 299 000 zł

116 m²

11 198,28 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 7 września 2026

1 299 000 zł 116 m² 11 198,28 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
350 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

350 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 299 000 zł (11 198,28 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 116 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
technika budowy: keramzytobetonowej; materiał budowy: keramzytobeton; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 350 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: dom umeblowany, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: podłogowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: alarm, drzwi antywłamaniowe, ochrona
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Lokalizacja, zaktualizowane: 07.09.2026
numer ogłoszenia: LOK-DS-392

Lokalizacja

Adres: Kochanów, Zabierzów, krakowski, małopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, las
cicho
W pobliżu: przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, lotnisko

Opis nieruchomości

Nowoczesny, energooszczędny dom przy lesie - Kochanów | 116 m² | gotowy do zamieszkania

Dom wykończony pod klucz w standardzie Premium w cenie stanu deweloperskiego! Bez PCC i bez prowizji

Działka zostanie ogrodzona. Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Możliwość ubiegania się o kredyt na preferencyjnych warunkach EKO kredyt (więcej informacji na samym dole opisu)

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w zielonej i spokojnej miejscowości Kochanów (gmina Zabierzów), zaledwie 13 km od Galerii Bronowice. To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesne rozwiązania, bliskość natury oraz szybki dojazd do Krakowa.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia domu: 116 m²
Działka: ok. 3,5 ara
Cena: 1 299 000 zł
Stan: wykończony pod klucz - gotowy do zamieszkania

Dla kogo?

dla rodzin szukających komfortowego domu blisko miasta, ale z dala od zgiełku
dla osób pracujących zdalnie - przestrzeń na gabinet, pracownię lub bibliotekę
dla miłośników natury, aktywnego stylu życia i ciszy
dla świadomych inwestorów, ceniących energooszczędne i przyszłościowe rozwiązania

Atuty nieruchomości:

nowoczesna, energooszczędna technologia keramzytobeton całościenny - według indywidualnego projektu
rekuperacja i przygotowanie pod fotowoltaikę oraz magazyn energii
prywatna ścieżka prowadząca bezpośrednio do lasu
z jednej strony widok na Dolinki Krakowskie, z drugiej widok na Tenczyński Park Krajobrazowy
duże przeszklenia zapewniające świetne doświetlenie wnętrz
spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Krakowa
bezpośrednie sąsiedztwo Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego
ogródek od strony południowej.
wyprowadzenia do sterowania roletami elektrycznymi zewnętrznymi

Układ pomieszczeń:
Parter:

przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu (ekspozycja południowa)
otwarta kuchnia
łazienka
wiatrołap

Piętro:

3 sypialnie (w tym główna z garderobą)
łazienka z wanną i toaletą

Dodatkowo:

strych ok. 50 m² (po podłodze) - idealny na pracownię, bibliotekę lub przestrzeń hobby

Technologia i standard:
Dom wykonany w nowoczesnej technologii prefabrykacji keramzytobetonowej - trwałej, zdrowej i energooszczędnej.

Zalety:

wysoka izolacja termiczna i akustyczna
odporność na wilgoć, pleśń i czynniki atmosferyczne
naturalny, przyjazny dla zdrowia materiał

Wyposażenie:

dachówka ceramiczna
okna trzyszybowe
ogrzewanie podłogowe (możliwość pompy ciepła)
rekuperacja
przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną
ogrodzenie, utwardzony podjazd, 2 miejsca postojowe

Lokalizacja:
Dom położony na lekkim wzniesieniu, tuż przy lesie - naturalna ochrona przed wiatrem i wyjątkowy mikroklimat.

W pobliżu:

przystanek autobusowy - 100 m
obwodnica - 8 km
tereny rekreacyjne, korty tenisowe, stadnina koni, zalew
szybki dojazd do Krakowa

To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego domu z codziennym kontaktem z naturą.

Dzięki energooszczędności domu o Ep < 55 kWh/m²/rok, jest możliwość ubiegania się o preferencyjny EKO kredyt dający:

wkład własny poniżej 20%
niższa marża banku nawet o 1%
brak prowizji
preferencyjne koszty operatu szacunkowego

Wraz z szeregiem szeregiem dotacji na zakup i montaż:

pompy ciepła powietrze-powietrze - do 7 tys
fotowoltaika - do 7 tys
magazyny energii - do 16 tys
magazyn ciepła (bufor wody) - do 5 tys
przydomowy wiatrak - do 30 tys

Razem = 65.000 zł

Wszystkie koszty, których nie pokryją powyższe dotacje, można dodatkowo odpisać od podstawy opodatkowania w ramach Ulgi Termomodernizacyjnej (odliczenie do 53 000 zł na osobę) na dany rok.

W ofercie dostępna jest również część domu w stanie deweloperskim!
Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację!

/Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
/Przed prezentacją wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.
/Agencja zastrzega sobie prawo do krótkiej rozmowy telefonicznej w celu potwierdzenia zainteresowania nieruchomością

Słowa kluczowe: Zabierzów, Kochanów, bliźniak, do zamieszkania, pod klucz, blisko lasu, szybki dojazd do Krakowa, blisko obwodnicy, widok na las.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Kuba Augustyniak

793 002...

793 002 131

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kuba Augustyniak

793 002...

793 002 131

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kuba Augustyniak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kuba Augustyniak

793 002...

793 002 131

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości