Przedmiotem oferty jest atrakcyjnie zlokalizowany, wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny.
Dom o powierzchni ok. 100 m2 ( parter + poddasze ) oraz dodatkowo sutereny/piwnica ok. 60 m2 .
Usytuowany jest na działce o pow. 334 m2 przy drodze krajowej nr.79 ( Katowice-Trzebinia-Kraków-Sandomierz-Warszawa).
Nieruchomość cechuje niezwykle korzystne położenie w sąsiedztwie Krakowa i w pobliżu aglomeracji śląskiej oraz dogodna komunikacja.
Budynek znajduje się w odległości ok. 10 km od granicy Krakowa i 3,6 km od Zabierzowa.
Nieruchomość położona jest w terenie uzbrojonym w sieć kanalizacyjną, wodociągową, gazową oraz energetyczną.

Na terenie działki znajduje się studnia.
Budynek przeszedł generalny remont, obejmujący: docieplenie, wymianę elewacji, nowa konstrukcja i pokrycie dachu, rozprowadzone zostały nowe instalacje.
Budynek składa się z kilku pomieszczeń w suterenach/piwnicy, które świetnie spełnią swoje zadanie jako pomieszczenie gospodarcze, archiwum, przestrzeń do przechowywania czy piwniczka na wino.
Na parterze znajdują się: wejście, hol, łazienka, kuchnia, salon oraz pokój, natomiast na poddaszu mamy dwa pokoje i hol.
Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest możliwość łączenia funkcji mieszkaniowej z usługową.
W obowiązującym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenie M1U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług z przeznaczeniem na cele :
1) zabudowy jednorodzinnej wraz z urządzeniami związanymi z jej obsługą i zielenią przydomową
2) zabudowy związanej z prowadzeniem nieuciążliwej działalności usługowej
Dopuszcza się ponadto lokalizację:
1) wydzielonych zespołów parkingowych
2) wyodrębnionych terenów zieleni urządzonej oraz urządzeń sportu i rekreacji
oraz w niewielkiej części (ok.8 m2) w terenach komunikacji oznaczonej symbolem KGP.
Sama miejscowość Kochanów ma do zaoferowania wiele walorów krajobrazowych, a gmina Zabierzów może poszczycić się dużą atrakcyjnością turystyczno-rekreacyjną.

Jej znaczna część znalazła się w granicach dwóch parków narodowych "Dolinki Krakowskie" oraz "Tenczyńskiego".

Osoby zainteresowane ofertą zapraszamy do kontaktu.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Celem otrzymania aktualnej oferty prosimy o bezpośredni kontakt z naszym biurem.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nasze transakcje objęte są obowiązkowym ubezpieczeniem OC, zawartym w PZU - Nr polisy   .

Opisy, zdjęcia, pliki zamieszczone na stronie stanowią własność CICH Nieruchomości.
Kopiowanie i rozpowszechnianie treści zamieszczonych na stronie jest zabronione.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości